Проект поправок в 214 ФЗ, разработанный Минстроем РФ, одобрен комиссией руководства Российской Федерации по законопроектной деятельности. «Мы рассчитываем, что он будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний руководства России», — приводятся в нем слова замглавы Минстроя Натальи Антипиной. Расширить полномочия региональных органов власти, имеющих право осуществлять госконтроль в области долевого возведения.
Одна из основных задач новых поправок — повышение информационной доступности застройщиков для приобретателя.
Поправки ужесточают требования к застройщикам, и делают их деятельность не менее открытой.
Действующее законодательство дает возможность привлекать средства жителей даже тем организациям, которые находятся в стадии банкротства либо ликвидации.
Очередное главное новшество – запуск альтернативного метода привлечения средств жителей, подразумевающий создание счетов эскроу в банках. «Мы учили международный опыт и поглядели предметно, как этот процесс регулируется в остальных государствах, и сделали вывод, что только через вуз введения схемы „дольщик — банк — застройщик“ можно решить эту проблему», — объясняет Наталья Антипина.
Кроме того, в государстве запустят общий электронный список «долевых» застройщиков, через который дольщик заблаговременно сумеет навести справки о нужной компании.