Из поправок к закону о долевом строительстве власти убрали требование к собственному капиталу застройщика. Об этом в процессе бизнес-форума «Девелопмент: Точки изменений 2016» сказал начальник департамента жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстроя) РФ Никита Стасишин. В том случае, если размер собственного капитала застройщика не соответствует этому требованию, сумма собственного капитала застройщика и собственных капиталов юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком, должна составлять по меньшей мере 1 млрд руб.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень добавил, что дифференциация объясняется разными масштабами вложений денег зависимо от региона.
Добавим, законопроект, ужесточающий требования к застройщикам, работающим по 214-ФЗ, пока принят в первом чтении.
Те кто будет строить не больше 250 тыс. «квадратов» обязаны будут иметь УК в 400 млн руб. Так, долго обсуждался вопрос о нужном капитале у застройщика, который привлекает средства дольщиков для возведения. «Требования к уставному капиталу прописываются в соответствии с тем количеством ДДУ и тем количеством кв. метров, которые возводит застройщик», — объяснил чиновник. «Размер уставного капитала застройщика не влияет ни на что, кроме валюты баланса», — соглашается с ним старший юрист BGP Litigation Денис Савин.