Проектирование промышленных зданий
Начало промышленного бизнеса – это непросто. На пути от идеи до реального воплощения проекта множество преград. Постройка цеха или другого промышленного включает в себя:
- выбор места под постройку;
- сбор данных;
- разработку проектов и смет;
- строительство и сдачу в эксплуатацию.
Стоит понимать, что проектирование промышленных зданий – это кропотливый процесс, который требует руки профессионала. Он учитывает особенности технологии будущего производства, организацию технико-экономических показателей и делает все необходимое для будущей прибыльности производства. Кроме этого, проект должен полностью соответствовать всем государственным стандартам.
Этапы подготовки проекта для промышленного предприятия
- Составления задания для проектирования проекта.
- Работа над инженерными особенностями, сбор топографических данных, технической отчетности.
- Сам этап проектирования, который включает создание эскиза, выбор материалов, формирование проектного предложения.
- Согласование проекта с местными властями, в том числе и архитектурным отделом.
- Расширение проектной базы: зонирование строительного участка, составление списка строительных материалов, разработка схем инженерных систем. В отдельных томах собираются сведения об архитектурно-строительных деталях, обеспечении электричеством, технологических характеристиках, положении коммуникаций, влиянии на внешнюю среду. После этого проект проходит экспертизу.
- Проект еще более детализируется. На этом этапе составляют подробные чертежи не только всего комплекса, но и его деталей.
После этого можно приступать к строительству. Но при этом автор проекта осуществляет надзор за процессом возведения конструкции. В случае необходимости проект может быть дополнен или изменен. Также составитель плана консультирует исполнителей работ на всех этапах. Производится и контроль за техническим исполнением. После завершения строительных работ, здание сдается в эксплуатацию, а его владелец получает документы, которые подтверждают его право на объект недвижимости.
Тщательное проектирование объектов для промышленного бизнеса важно потому, что:
- без согласованного с властями проекта нельзя приступать к строительству%
- без проекта вам не позволят провести реконструкцию или модернизацию уже готовых зданий;
- позволяет выгодно использовать особенности транспортных развязок, логистики, инфраструктуры;
- можно снизить траты на строительство;
- повышается инвестиционная привлекательность объекта;
- в перспективе увеличится экономическая отдача от бизнес-проекта.