Что такое модульные здания и для чего они создаются? В Европе и Америке модульные каркасно-панельные дома — традиционно основной тип не только частных загородных, но и общественных строений. Это надежная, общепринятая технология строительства универсальных зданий с использованием самых современных материалов. В России они пользуются большой популярностью и спрос на них неуклонно растет. Везде, где важны мобильность и оперативность, вырастают модульные здания. Они входят в нашу жизнь и становятся одним из самых распространенных видов строительных объектов. «Модуль» — это и строительные бытовки, и административные комплексы, столовые и торговые точки, многие другие социально необходимые объекты, и, конечно же, — жилые здания.
В начале 90-х активно создаются строительные фирмы узкой специализации — в основном под строительство ангаров, складов, вахтовых домиков для нефтяников и газовиков. Вахтовые дома, или «вагон-дома», — на Севере их называют «боксами», в сущности, и положили начало модульному строительству. Стандартный размер такого дома 6,0*2,5 м. Это и есть один модуль (вагон, блок или бокс), от которого начинается точка отсчета. Соединяя модули (разумеется, с промежуточными стенами), можно построить столовую, небольшой магазин, офисный комплекс и т.д. Таким образом выстраиваются целые вахтовые поселки — с котельной, баней, комнатой отдыха и административным корпусом.
Сегодня востребованность таких конструкций чрезвычайно высока — массовое производство модульных зданий получает все новые области применения. Так, с появлением новых таможенных терминалов много модульных зданий потребовалось на границе. Делали пресс-центры для журналистов, судейские корпуса для Игр доброй воли. Потом возник большой спрос на офисы, бизнес-центры. Сегодня с помощью этих конструкций можно решать насущные вопросы, связанные с оперативным размещением персонала на строительстве коттеджных поселков или новых производств. Причем независимо от того, необходимо ли быстро организовать филиал в новом регионе, перенести производство или поставить небольшой дачный дом, — технология «модуля» будет «работать» одинаково хорошо. С помощью модульной технологии можно оборудовать приусадебный участок хозяйственными постройками или поставить баню. Можно построить загородный дом или комплекс модульных бытовых зданий для строителей нового жилого района. Современные строительные технологии необходимы и таким традиционным потребителям мини-помещений, как дорожные строители, геологи,энергетики.
Что объединяет конструкции модульного каркасно-панельного типа?
Можно выделить три основных признака, объединяющих все быстровозводимые конструкции модульного каркасно-панельного типа:
1. Все элементы будущего сооружения изготавливаются в заводских условиях (это существенно улучшает их качество), комплектуются согласно проекту, а на строительной площадке остается лишь собрать здание по заданному чертежу.
2 Быстрота и простота строительного процесса. Строительство каркасно-панельных зданий осуществляется путем ручной сборки небольших и удобных в обращении панелей — все это избавляет от необходимости применения на строительной площадке массивной подъемной техники и позволяет проводить строительство в любое время года.
3. Экономичность и малозатратность эксплуатации строений каркасно-панельного типа — компактность при транспортировке, оперативность возведения или, при необходимости, — разборке здания.