Итак, с чего начинается строительство дома?
Начинать нужно с приобретения участка. От расположения и величины участка зависит и выбор проекта дома. Подбирать проект нужно, вписывающийся в природный ландшафт и габариты участка. Самым лучшим участком станет тот, недалеко от которого расположены хорошие дороги, канализационные ,газовые и водопроводные, коммуникации. Но такие участки обычно уже розданы. Поэтому будем делать упор на автономное газо-, водо- и теплоснабжение.
С чего же начинается строительство? Одни говорят: с забора и туалета. Конечно, вещи необходимые. Однако, при нынешнем воровстве забор, и даже туалет украдут через неделю. Начинать надо с электроэнергии. Ваша задача упрощается, если возле будущего дома проходит линия электропередач до 380 В. В этом случае нужно вызвать электриков и на расстоянии примерно 30 м от будущего дома поставить столб. На него установить счетчик электроэнергии и рубильник, все это заключить в деревянный или металлический ящик, закрыть на замок, можно поставить знак «под напряжением». Если же линия электропередач далеко, тогда надо договариваться с соседями, и тянуть линию на участки общими средствами по постоянной схеме генплана. Когда есть электроэнергия на стройплощадке , строить гораздо проще, легче и быстрее. Вы сможете подключить циркульную пилу, растворомешалку, дрель и другие электромеханизмы. Впрочем, можете конечно работать и по старинке, с помощью ручных инструментов.
Вторым важным вопросом является наличие воды на участке. Если рядом нет естественных водоемов, колодцев, тогда нужно вырыть искусственный водоем или поставить емкость минимум на 3 кубометра. Почему именно такую емкость? Когда понадобится вода для раствора, не будете же вы нанимать трех кубовую машину и сливать из нее всего один кубометр воды. Вырыть большой искусственный водоем на паях с застройщиками. Водоем рыть нужно осенью в низком месте, тогда весной в нем накопится талая вода. Ведь в другое время года в этот котлован нужно будет привезти не одну машину воды, чтобы достигнуть того же эффекта. Но если на участке нет воды, а в ближайшие 100 лет строительство водопровода не предвидится, бурите скважину и благодаря электроэнергии используйте погружной насос. Подумайте сами: построили вы дом, собираетесь жить в нем, а воды нет. Со скважиной проблемы будут решены и с водой, и с канализацией, и с отоплением. В начале бурить скважину или в конце строительства — решать вам.
Третьим немаловажным вопросом является наличие склада. Надо же куда-то положить инструмент, спрятать от дождя цемент где-то переодеться. Лучшее решение — железнодорожный контейнер. Достаточно прочен и относительно дешев.
Ещё одна проблема в наше время — это охрана строительства. Когда все строятся одновременно, проблема решается дежурством по очереди. Однако случается, что строят наездами. Один только начинает, другой заканчивает, с третьим и не знакомы. Тут уже придется опираться на собственные силы. Осмотритесь вокруг, возможно, соседка бабушка последит за участком. Кражу, конечно, она не остановит, но номера машин сможет запомнить. А еще не гоняйте мальчишек, которые крутятся на каждой стройке. Если найдете с ними компромисс, они присмотрят.
Пятый вопрос — транспорт. Ведь перевозка строительных материалов может отнимать до 1/4 денежных затрат. Нужно заранее договориться с одним или даже несколькими шоферами о видах перевозок и ценах. Если шофер будет постоянный, то брать будет дешевле, да и время ваше сэкономит. Однако, если хватает денег, автомобиль, а то и трактор можно купить. Себе понадобится и на соседях заработаете. А когда закончите строительство, технику можно продать. После решения всех организационных вопросов можно приступайте к выбору проекта.
С чего начинается строительство дома?